Nel percorso che porta all'acquisto di una nuova casa, la firma della proposta d'acquisto e il versamento della caparra confirmatoria sono i passi fondamentali che sanciscono l'impegno tra le parti. Ma cosa accade se, dopo aver firmato, l'acquirente decide di non procedere più all'acquisto?

In Domus Sicilia Immobiliare, crediamo fermamente che dietro ogni contratto ci siano innanzitutto delle persone. Spesso ci troviamo a gestire situazioni delicate in cui, per motivi di salute, mobilità o impegni improrogabili, un cliente non può recarsi fisicamente davanti al notaio per la firma di un atto.

La vendita di una casa ricevuta in eredità è un passo importante che spesso segna la chiusura di un capitolo familiare e l'apertura di uno nuovo. Quando però tra i coeredi figura un minore di età, la procedura non è più una semplice vendita privata, ma diventa un’operazione complessa che richiede il coinvolgimento delle autorità giudiziarie.

Molti dei nostri clienti, quando decidono di vendere casa, scoprono solo in fase di analisi documentale di possedere un immobile in diritto di superficie. La domanda che segue è quasi sempre la stessa: "Posso venderla come una casa normale?".

Nel mondo immobiliare, spesso si pensa che affidare la vendita della propria casa a più agenzie contemporaneamente ("senza esclusiva" o "a più mandati") sia la strategia vincente per vendere prima e al miglior prezzo. La logica sembra inattaccabile: più occhi, più pubblicità, più possibilità.

Nella vita, a volte, i progetti immobiliari si incrociano con situazioni familiari delicate. Può capitare che il proprietario di un immobile, a causa di patologie o dell'avanzare dell'età, non sia più in grado di gestire in autonomia i propri interessi, inclusa la vendita o l'acquisto di una casa.