Barcellona è diventata il simbolo globale della lotta contro il "caro affitti". Le immagini delle migliaia di persone in piazza al grido di "La città non è in vendita" hanno fatto il giro del mondo. Ma quali sono i motivi tecnici e sociali che hanno portato a questa rottura?

Barcellona è un brand globale. Città d’arte, hub tecnologico e destinazione balneare, offre un mix unico che attrae dai nomadi digitali ai grandi fondi d'investimento. Tuttavia, nel 2026, il mercato immobiliare catalano è diventato un terreno che richiede grande competenza tecnica a causa delle recenti normative locali.

Londra non è una città, è un insieme di oltre 30 borghi (Boroughs), ognuno con la propria anima e, soprattutto, il proprio listino prezzi. Nel 2026, la domanda di affitti resta altissima, spinta da un ritorno massiccio al lavoro in ufficio e da un'offerta che fatica a tenere il passo.

Londra resta una delle capitali mondiali del mattone. Tuttavia, per un investitore italiano abituato alla proprietà piena, il sistema britannico può sembrare un labirinto. Il termine "Free Land" evoca spesso il concetto di Freehold, la forma più pura di proprietà.

Quando si firma un contratto di locazione, una delle domande più frequenti che riceviamo in agenzia è: "Ma questa riparazione tocca a me o al proprietario?".

Il mercato immobiliare moderno è globale. Oggi, un investitore di Siracusa o Catania può decidere con un click di acquistare un ufficio a Dubai, un appartamento a Tirana o una casa vacanze alle Canarie. Ma muoversi fuori dai confini nazionali richiede una bussola precisa: la diversificazione è una strategia vincente, ma solo se si conoscono le regole del gioco.