Comprare casa in Italia per chi vive e lavora all'estero non è solo un investimento economico, ma spesso un ritorno alle origini. Esistono però dei dettagli burocratici e fiscali che è bene conoscere per evitare errori.

In questa giornata dedicata alla maternità, noi di Domus Sicilia vogliamo rivolgere un pensiero speciale a tutte le donne. Perché sappiamo che la "casa" non è fatta solo di mattoni, e il senso di famiglia non è scritto solo sui documenti.

Molti proprietari considerano la categoria catastale come un dato puramente burocratico. In realtà, è il motore che aziona la tassazione e, di riflesso, influenza il prezzo di vendita e l'appetibilità di un immobile.

C'è un fascino magnetico nelle vecchie strutture in pietra, nei casali abbandonati o nei "bassi" dimenticati. Per molti sono solo cumuli di macerie, ma per un investitore lungimirante o per chi sogna una casa unica, rappresentano una tela bianca.

Quando si decide di vendere o acquistare una dimora, uno dei primi documenti che viene mostrato è la planimetria catastale. Spesso si sente dire: "Guarda, la piantina è identica alla casa, quindi siamo a posto".

Nel linguaggio catastale, il Gruppo F identifica quegli immobili che non possono avere una rendita perché non sono ancora (o non sono più) idonei a produrre reddito. Ecco le più comuni che incontrate nella vostra attività: