Fotovoltaico

“Guadagna affittando il tuo tetto”

 

Cosa stiamo cercando

Tetti è coperture in genere. Allo stato attuale preferibilmente cerchiamo tetti di grandi dimensioni  che sviluppano una superficie a partire dai 1.500 metri quadrati per arrivare sino a diverse migliaia di metri quadrati quindi diciamo soprattutto capannoni.

Perché cerchiamo queste coperture?

Come saprete con il quarto conto energia…. (Il “Conto Energia” è il decreto che stabilisce un incentivo per 20 anni per privati, imprese ed enti pubblici che installano un impianto solare fotovoltaico (cioè un impianto che genera elettricità dall’energia solare) connesso alla rete elettrica. L’incentivo è proporzionale all’energia elettrica prodotta) ..… lo stato italiano incentiva la realizzazione di energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili ed in particolare dal sole. In poche parole la normativa italiana attuale in materia di produzione di energia elettrica prevede il pagamento con buone tariffe dell’ energia elettrica prodotta attraverso gli impianti fotovoltaici. Quindi c’ è la possibilità per chi ha grossi capitali di investire nel settore dell’ energia elettrica producendo e vendendo la stessa al GSE ossia gestore servizio elettrico. Quindi io società posso realizzare un impianto fotovoltaico e vendere l’ energia prodotta al GSE. Il GSE non è altro che una società con amministratore unico lo stato italiano.

Perché cerchiamo i tetti?

Si Cercano falde di copertura con una buona esposizione preferibilmente verso sud in modo da avere una buona irradiazione solare durante tutto l’ arco della giornata. Migliore sarà l’ esposizione e maggiore sarà la produzione di energia elettrica e maggiore sarà il guadagno. Ovviamente come detto sopra cerchiamo principalmente coperture con un’ estensione notevole in modo da poter realizzare degli impianti fotovoltaici di una certa dimensione e che producano quantitativi di energia che permettano un ritorno economico sia per chi realizza l’ impianto fotovoltaico e sia per voi che affittate il tetto.

Vantaggi per chi affitta la propria copertura

Chi deciderà di affittare il proprio tetto alla società interessata nella realizzazione dell’ impianto fotovoltaico si vedrà riconosciuta una rendita di affitto per una durata di vent’ anni (durata prevista degli incentivi statali). Il  guadagno dall’ affitto del tetto dipende innanzitutto dalla grandezza dell’ impianto fotovoltaico che si può realizzare e quindi dalla superficie del tuo tetto che puoi mettere a disposizione. In linea di massima per dare un parametro tangibile possiamo dire che il guadagno si può aggirare tra i 30 e i 35 euro(annui) per ogni kwp realizzato sul tuo tetto. Un piccolo esempio: su una copertura (inclinata o orizzontale) di 1.000 mq con una buona esposizione verso sud è possibile realizzare un impianto fotovoltaico di circa 100 kwp di potenza.

Come funziona:

Il funzionamento molto brevemente è il seguente: Tu ci affitti il tuo tetto, noi realizziamo l’ impianto fotovoltaico tutto a nostre spese, per i vent’ anni seguenti dal momento dell’ allaccio in rete noi venderemo l’ energia elettrica e guadagneremo, tu ugualmente riceverai per i vent’ anni a seguire l’ affitto annuo pattuito attraverso regolare contratto oppure potrai ritirare tutto subito in maniera anticipata (in tal caso la cifra sarà ridotta di una certa percentuale da pattuire). Dopo vent’ anni potrai decidere se rimuovere l’ impianto a nostre spese o se lasciarlo ancora in produzione (in tal caso la rimozione dell’ impianto sarà a tuo carico) per altri anni.

Realizzazione di impianti fotovoltaici ad uso investimento:

Come si potrà capire l’ affitto del tetto del proprio fabbricato conviene a chi non ha capitali da investire. Chi invece dispone di capitali da investire può direttamente realizzare l’ impianto e guadagnare al 100% sull’ impianto. Anche in questo caso ci proponiamo per la realizzazione dell’ impianto dalla A alla Z. Ci occupiamo di tutto a partire dal progetto iniziale fino a mettere in funzione l’ impianto.

Contatti:

Se pensi che quanto detto ti possa interessare contatta Ds Consulting Immobiliare di De Stefano Rocco e fissa un appuntamento.

Cell: 329/1291032

Fax: 0827/61937

Email: info@dsimmobiliare.it


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