Comprare casa

 

Comprare casa, regole e consigli

Comprare casa resta una tappa della vita, un obiettivo per molti giovani, l’indipendenza per i single, il sogno della casa vacanza. La crescita costante dei prezzi sugli immobili e dei conseguenti mutui però, scoraggia spesso a fare questo passo. Di certo acquistare una casa resta un investimento, a dispetto dei soldi che si spendono per gli affitti che sono diventati alti a dismisura. Cercare quindi la “casa perfetta”diventa quasi un compito a casa: proviamo allora a determinare dei punti fondamentali da tenere a mente per l’acquisto dell’immobile e per evitare specchietti per le allodole.

  1. Il primo punto fondamentale è la scelta della zona adeguata alle nostre esigenze. Assodato che le città sono diventate ormai invivibili sia sul piano monetario che sulla qualità della vita, conviene puntare alle periferie, alle zone limitrofe al luogo di lavoro o comunque restare alle porte della città, magari in mezzo al verde. Da considerare certamente come cardine della ricerca della casa sono:
    – La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici;
    – La distanza di supermercati, centri commerciali e negozi di prima necessità;
    E per le giovani coppie, oltre alle cose menzionate, c’è da prendere in considerazione la distanza della casa rispetto a scuole o giardinetti pubblici per una futura prole da accudire.
  2. Scegliere il tipo di casa. I primi consigli pratici validi soprattutto per le case di “seconda mano” quindi già costruite e vecchie magari di qualche anno è:
    – verificare l’esposizione della casa rispetto al sole, alla luce che potrebbe avere durante la giornata;
    – Considerare lo stato degli impianti idraulici, di riscaldamento, quelli elettrici ed eventuali attacchi per l’antenna tv, degli infissi, dei pavimenti e dei sanitari e della situazione dello stabile in generale. Questo per evitare spese consistenti subito dopo l’acquisto di casa.
    – Leggere il regolamento condominiale ed informatevi sulle spese annue e sulle straordinarie eventualmente ancora da pagare per l’anno stesso.
    – Farsi dare la planimetria per controllare in Comune com’è stata registrata al catasto, se corrisponde la metratura, e verificate eventuali carichi pendenti sull’immobile.
Continua………………



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