Ristrutturazioni e risparmio energetico. Ecco le novità per il 2018

La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato il bonus ristrutturazioni e quello energetico fino al 31 dicembre 2018, introducendo importanti novità per la fruizione degli stessi. Le novità riguardano: Detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione (introdotti dalla Legge 449/1997 e rivisitati dall’art. 16 D.L. 63/2013 – art....

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Cosa fa aumentare il valore di un immobile: ecco alcuni degli interventi più utili

Dalla ristrutturazione delle stanze alla certificazione energetica, ecco gli interventi più utili per aumentare il valore della propria casa e renderla più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti secondo la piattaforma Instapro. Sebbene ci siano fattori “immutabili” che influiscono maggiormente sulla stima...

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Bonus fiscale: 5 consigli per ristrutturare casa

Vuoi ristrutturare casa? Ecco 5 cose da chiarire se vuoi usufruire del bonus fiscale    Chi vuol mettere a nuovo la propria casa anche per quest’anno potrà usufruire della detrazione fiscale del 50% per il cosiddetto “bonus edilizia”. Analizziamo insieme 5 nodi salienti per chi sogna...

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Unità collabenti – cosa sono?

La categoria catastale F/2 – unità collabenti identifica edifici diroccati o fatiscenti che non sono in grado di produrre reddito proprio in virtù delle loro caratteristiche. Sono immobili con un notevole livello di degrado, inadatti a divenire abitabili con semplici lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria. Per...

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L’inquilino non paga il canone? Tu paghi le tasse

  Agenzia delle Entrate – circolare n. 11/E del 21 maggio 2014: il proprietario non è esonerato dall’obbligo di pagare le tasse sui canoni di locazione non percepiti.  Tale “principio” è stato affermato dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 11158 del 10.05.2013. Il triste riscontro è che non è...

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I 5 tipi di Proprietà Immobiliare

Quanti e quali tipi di proprietà immobiliare esistono? E soprattutto quali sono le conseguenze che ciascun tipo di proprietà comporta? La proprietà fondiaria che viene anche definita proprietà immobiliare è un diritto reale perché è un diritto che ha per oggetto una cosa e si divide in proprietà rurale (i terreni) e...

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La durata dei contratti di affitto agrario

La durata dei contratti di affitto agrario La disciplina vigente in materia di contratti di affitto di fondi agricoli è frutto di una lenta evoluzione iniziata nel primo dopoguerra. Subito dopo il termine del secondo conflitto mondiale tornavano alla ribalta rivendicazioni che richiedevano l’introduzione in una nuova legge...

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Come Calcolare il Tasso di Rendimento di un Immobile

Immagine 1 Immagine 2 Immagine 3 Parte 1: Calcolare il Tasso di Rendimento. Gli immobiliaristi si basano su una serie di informazioni per trattare le proprietà che producono un reddito – per esempio, l’appetibilità attuale...

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