€ 95.000,00

079DS Montemarano. Casa con vigneto

Montemarano - Casa su due livelli di complessivi mq 140 circondata da fondo agricolo di mq 11.000 caratterizzato da vigneto e piante da frutto di vario genere.

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Nel verde dell’alta Irpinia, comune di Montemarano (AV) si vende casa di campagna circondata da fondo agricolo caratterizzato da vigneto. Costruzione post terremoto (1985/86)regolarmente edificata e censita al catasto fabbricati. Disposta su due livelli di complessivi mq 140 circa così suddivisi: piano terra (C2 e C6) composto da autorimessa doppia + n° 2 depositi con altezza di mt 2.70 – piano primo (A3) composto da ingresso – soggiorno – cucina con camino – 2 letti – bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni. Dotato di ampie balconate. Con ricaldamento autonomo a legna. Allacciata a tutte le utenze comunali presenti. Classe energetica G – Parte della vendita è anche il lotto di terreno che circondata l’immobile di complessivi mq 11.000 circa caratterizzato da vigneto (80 % aglianico e 20 % coda di volpe) produttivo ed in fase di rinnovo, con regoalri quote viti. Fondo con n° 3 pozzi ad uso esclusivo a servizio del terreno e del fabbricato. La proprietà sorge in contesto collinare meravigliosamente esposto e facilmente raggiungibile tramite strade comunali ampie ed asfaltate. A circa 600 mt da una delle frazioni del borgo denominata “c/da canali” e a circa 3 km dal centro del comune di Montemarano. Raggiungibile dalle autostrade in circa 25 minuti tramite strada provinciale sempre percorribile anche nei periodi invernali. Ottima come acquisto prima casa e/o inizio attività agricola. Richiesta euro 95.000,00 trattabili. Maggiori informazioni dopo la visione della proprietà. Lo studio DS Consulting Immobiliare svolge solo la funzione di consulente immobiliare per conto del soggetto venditore. La trattativa sarà diretta con il soggetto venditore.

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